守护无处不在！联行物业消防联动测试纪实

联行物业通讯员 张文怡

为排查设备隐患，保障业主人身与财产安全，4月10日起，联行物业在郑东商业中心A区组织为期半月的标准化消防联动测试。

4月10日至14日，做测试前准备。由制定专项方案：明确测试时间、区域、项目、人员分工与应急处置流程，由持证消防设施操作员主导实施；到提前告知公告：在楼栋、大堂、业主群发布通知，说明测试内容与注意事项，防止警报引发恐慌；再到系统自查预检：检查消防主机无故障屏蔽、备用电源正常、喷淋/消火栓管网压力达标、防火门、卷帘门、风机、广播等设备完好；最后到人员与物资就位：组建指挥、操作、现场巡查、记录、应急复位小组，配备烟温测试器、对讲机、记录表、警示标识等。

4月14日，先对地库2个分区进行了测试，无较大问题，立刻进入楼栋检测，避免业户在测试期间受到较大影响。4栋公寓于17日下午结束。接下来进行地库等公共区域测试。检测期间，严格执行测试标准及流程，做到场景模拟及逐项核验：

触发火警信号：通过烟感/温感探测器或手动报警按钮模拟火警，核查主机精准显示位置、声光警报同步启动。

应急疏散联动：消防广播切换应急播报，应急照明与疏散指示自动点亮。

防排烟系统动作：排烟风机、正压送风机启动，对应防火阀、排烟阀按逻辑开启，反馈信号正常。

安全强制管控：非消防电源切断，电梯自动迫降首层并闭锁，防止人员误入危险区域。

灭火系统联动：喷淋泵、消火栓泵按逻辑启停，稳压装置、水流指示器、压力开关信号反馈准确。

全程记录归档：逐一对响应时间、动作状态、信号反馈进行记录，留存数据与影像资料。测试中发现设备不联动、反馈异常、线路故障等问题，立即分类登记，明确整改责任人与时限，整改完成后专项复测闭环。

最后每次测试结束后，统一复位消防主机、恢复设备状态、关闭临时警示、恢复正常供电与电梯运行，确保系统回归值守模式。

消防安全无小事，联动测试是底线保障。物业服务企业应以规范化、常态化的消防联动测试，压实管理责任，提升应急处置能力，为业主营造安全、安心的居住与办公环境。